מקרקעין ודיור
העברת זכויות בנחלה: מה מרכזים לפני פגישה משפטית?
תיק הכנה להעברת זכויות בנחלה או במשק עזר: מסמכי זכויות, חוזים, שימושים, התחייבויות משפחתיות ודרישות רמ״י, בלי להשליך אוטומטית מעסקת דירה.
מקרקעין ודיור
מדריכים להכנת בדיקת עסקת דירה, חוזה שכירות וייצוג בעלי דירות בהתחדשות עירונית.
11 מדריכים לקריאה11 מדריכים
מקרקעין ודיור
לפני רכישת דירה: איזה תיק מסמכים להכין לעורך הדין?
מכינים בדיקת רכישת דירה עם פרטי נכס, נסח או אישור זכויות, טיוטות, לוח תשלומים ושאלות על גבולות הבדיקה המשפטית.
מקרקעין ודיור
חיוב ארנונה לא ברור: איזה חומר מרכזים לפני בדיקה?
מכינים חשבון ארנונה, נתוני נכס, מחזיק, שימוש, שטח והחלטות קודמות. מבדילים בין שאלה על החיוב, הנחה ובקשת תשלום כדי לברר מסלול מתאים.
מקרקעין ודיור
שכירות לעסק: מה בודקים לפני שהמקום הופך להתחייבות?
מכינים בדיקת שכירות מסחרית: פעילות מתוכננת, רישוי, התאמות, תשלומים, בטוחות ויציאה. מחברים את הנכס לצורכי העסק לפני חתימה או השקעה.
מקרקעין ודיור
ליקויים בדירה: מכינים תיק שמחבר בין ממצא, מועד ופנייה
מתעדים ליקויי בנייה, מסירה, פניות ותיקונים לקראת בירור מקצועי. מפרידים תצפית מדוח הנדסי ותלונה לרשם הקבלנים מדרישה אישית.
מקרקעין ודיור
בחירת עורך דין לליווי עסקת מקרקעין: מה שואלים?
מבררים ניסיון בסוג העסקה, היקף ליווי, זמינות ודרך עבודה עם מסמכים.
מקרקעין ודיור
קיבלתם שומת מס מקרקעין? מכינים את המסמכים לבדיקתה
מארגנים שומת מס שבח או רכישה, דיווח עסקה, מסמכי עלויות והחלטות קודמות. מבחינים בין שומת מס, שומת רמ״י והיטל השבחה לפני בחירת השירות.
מקרקעין ודיור
בדיקת חוזה שכירות: שאלות שכדאי להכין לפני החתימה
איך מכינים חוזה שכירות לבדיקה: גרסה מלאה, נספחים, תשלומים, בטוחות, תיקונים, אופציה ומנגנון סיום, עם דוגמאות לשאלות ברורות.
מקרקעין ודיור
לפני חתימה על חוזה דיור מוגן: איך מכינים בדיקה משפטית?
ממפים הצעה, תשלומים, שירותים, נספחים ושאלות יציאה לפני בדיקת חוזה דיור מוגן. שומרים על מקומו של הדייר בהחלטות ועל גרסאות המסמכים.
מקרקעין ודיור
מחלוקת בבית משותף: מארגנים החלטות, הוצאות ותיעוד ענייני
תיק הכנה לסכסוך בבית משותף: מסמכי בית, נציגות, פרוטוקולים, דרישות ותשלומים. ממקדים מחלוקת בלי לערבב ענייני שכנים שונים או להניח סמכות מראש.
מקרקעין ודיור
התחדשות עירונית: מה לשאול עורך דין שמייצג בעלי דירות?
שאלות לבחירת ייצוג בעלי דירות בהתחדשות עירונית: זהות הלקוח, עצמאות, היקף השירות, שכר טרחה, דיווח וניהול מסמכי הפרויקט.